Компенсация части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения в форме социальных выплат из средств бюджета муниципального образования "город Екатеринбург".
 
Получателями социальных выплат могут быть следующие категории граждан:
 
нуждающиеся в улучшении жилищных условий муниципальные служащие, замещающие должности муниципальной службы в органах местного самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург" не менее трех лет
 
нуждающиеся в улучшении жилищных условий работники государственных и муниципальных учреждений муниципального образования "город Екатеринбург", проработавшие в данных учреждениях не менее трех лет
 
нуждающиеся в улучшении жилищных условий работники муниципальных предприятий муниципального образования "город Екатеринбург" со стажем работы на данных предприятиях не менее трех лет
 
нуждающиеся в улучшении жилищных условий государственные гражданские служащие, замещающие должности государственной службы в органах государственной власти, государственных органах, находящихся на территории муниципального образования "город Екатеринбург", и проработавшие в данных органах не менее трех лет
нуждающиеся в улучшении жилищных условий работники федеральных государственных унитарных предприятий, находящихся на территории муниципального образования "город Екатеринбург", со стажем работы на данных предприятиях не менее трех лет.
 
Социальные выплаты предоставляются в случае оформления ипотечного жилищного кредита (займа) в кредитной организации (организации, предоставляющей займы) до 31.12.2013. Социальная выплата предоставляется при приобретении (строительстве) жилого помещения на территории муниципального образования "город Екатеринбург".
Социальные выплаты предоставляются гражданам в виде компенсации части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения в размере пяти процентов от суммы оформленного кредита (займа) в год в течение срока действия кредитного договора (договора займа), но не более пяти лет.
При приобретений (строительстве) нескольких жилых помещений социальная выплата предоставляется один раз.
 
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
Для получения социальной выплаты гражданин (заявитель) представляет в уполномоченный орган следующие документы:
 
1) письменное заявление установленной формы;
 
2) копию паспорта;
 
3) справку с места работы с указанием стажа работы;
 
4) документ, подтверждающий нуждаемость в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) в соответствии с жилищным законодательством;
 
5) копию кредитного договора (договора займа);
 
6) справку из кредитной организации (организации, предоставляющей займы) о размере оформленного кредита (займа) и остатке ссудной задолженности по целевому кредиту (займу);
 
7) информацию о номере счета для зачисления социальной выплаты;
 
8) копию договора купли-продажи жилого помещения или договора участия в долевом строительстве;
 
9) копию договора между застройщиком и инвестором (подрядчиком, поставщиком), подтверждающего передачу права на жилое помещение от застройщика указанным лицам в случае заключения с инвестором договора купли-продажи или уступки права требования либо заключения с подрядчиком (поставщиком) договора купли-продажи;
 
10) копию соглашения между Администрацией города Екатеринбурга и федеральным государственным унитарным предприятием, государственным учреждением, государственным органом;
 
11) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
 
Копии документов представляются одновременно с подлинниками документов и заверяются лицом, принимающим документы.
 
С заявителями, в отношении которых были вынесены решения о предоставлении социальных выплат, уполномоченный орган заключает соглашения о предоставлении компенсации части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения и производит расчет размера социальной выплаты.
 
Социальные выплаты предоставляются с периодичностью, указанной в соглашении о предоставлении компенсации части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения, на основании документов, подтверждающих совершение платежа по кредиту (займу).
 
Социальные выплаты не предоставляются:
- в случае непредставления документов, подтверждающих совершение платежа по кредиту (займу);
- в случае если получатель социальной выплаты в период ее получения перестал относиться к категории граждан, перечень которых приведен в пункте 4 настоящего Положения.
 
Заявитель, получивший отказ в предоставлении социальной выплаты, имеет право на повторное обращение в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых ему было отказано.
 
Служащие, замещающие должности муниципальной службы в органах местного самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург", работники муниципальных предприятий и учреждений муниципального образования "город Екатеринбург" признаются нуждающимся в улучшении жилищных условий, если они удовлетворяют хотя бы одному из нижеперечисленных условий:
 
1) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
 
2) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения при обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не более 20 квадратных метров;
 
3) проживают в жилом помещении, признанном непригодным для проживания по основаниям и в порядке, устанавливаемым законодательством Российской Федерации, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;
 
4) являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающего в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, подтвержденного медицинским заключением, в соответствии с перечнем заболеваний, установленным Правительством Российской Федерации, при котором совместное проживание в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
 
При наличии у заявителя и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
 
Заявители, которые с намерением приобретения права быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (вселение совершеннолетних граждан в качестве членов своей семьи, совершение гражданско-правовых сделок по распоряжению имеющейся недвижимостью, влекущее ее передачу в собственность других лиц либо уменьшение ее площади или иное), принимаются на учет не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
 
Признание муниципальных служащих, замещающих должности муниципальной службы в органах местного самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург", работников муниципальных предприятий и учреждений муниципального образования "город Екатеринбург" нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется администрациями районов города Екатеринбурга по месту жительства или по месту работы заявителя.
 
Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется на основании письменного заявления, к которому должны быть приложены следующие документы, подтверждающие нуждаемость в жилье:
 
1) справка о составе семьи заявителя, месте нахождения и общей площади занимаемого им жилого помещения, выданная органами регистрационного учета по месту жительства;
 
2) копии документов, подтверждающих личность заявителя и членов его семьи, родственные отношения с заявителем;
 
3) справка с места работы с указанием стажа работы;
 
4) выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии либо об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество у заявителя и членов его семьи (выписка представляется на каждого члена семьи заявителя);
 
5) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество на каждого члена семьи при наличии зарегистрированного права собственности на жилое помещение;
 
6) справка из Екатеринбургского унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации" о наличии либо об отсутствии у заявителя и членов его семьи недвижимого имущества в период до начала функционирования системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (справка представляется на каждого члена семьи).
 
Копии документов представляются одновременно с подлинниками документов и заверяются лицом, принимающим документы.
 
Заявление регистрируется в Книге регистрации заявлений о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. Прием заявлений и ведение указанной Книги регистрации осуществляются администрацией района по месту жительства заявителя.
 
Рассмотрение заявлений о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий производится районной комиссией по жилищным вопросам (далее - Жилищная комиссия). Состав Жилищной комиссии и положение о Жилищной комиссии утверждаются распоряжением главы администрации соответствующего района.
 
Рассмотрение заявления о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий производится Жилищной комиссией не позднее 45 рабочих дней со дня представления всех документов.
 
Решение о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий либо об отказе в признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий принимается на основании распоряжения главы администрации соответствующего района.